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TOP moderne 2-ZKDB Wohnung in der Stadtmitte mit Einbauküche (Aufzug im Haus)

56470 Bad Marienberg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Horst Schlemper, Westerwald-Sieg Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    621011#oePiTI
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bismarckstraße 45
    56470 Bad Marienberg
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnfläche ca.
    64,38 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    1.8.22
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR
  • Carport
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    € 1.100,00
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    145,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Linoleumboden
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.06.2016
  • Gültig bis
    30.06.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Endenergie­verbrauch
    60,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 60,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird ab 1.8.2022 eine schöne Erdgeschoss-Wohnung in einem Haus, welches im Jahr 2015 komplett saniert und modernisiert wurde.

Die Wohnung hat eine Größe von 64,38 m² und umfasst folgende Räumlichkeiten:
2 Zimmer inkl. moderner offener Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche, Flur. Zur Wohnung gehört weiterhin eine Terrasse sowie ein Kellerraum. Für Fahrräder gibt es eine Unterstellmöglichkeit hinter dem Haus.

In der Wohnung selbst ist eine moderne Einbauküche (Kühl- / Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug) vorhanden, die zum Preis von zusätzlich 40,00 € mtl. mitvermietet wird.

Das Bad ist hell gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zur Ausstattung des Badezimmers gehört ein Spiegelschrank mit Beleuchtung.

Eine Mindestmietdauer von zwei Jahren ist obligatorisch.

Die Wohnung ist hervorragend auch für unsere älteren Mitbürger geeignet.

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Senden Sie uns Ihre Anfrage bitte per Mail über das Immobilienportal zu. Wir werden dann kurzfristig mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Noch ein Tipp: Wenn ein Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbart wurde, bringen Sie bestenfalls Ihren letzten drei Gehaltsabrechnungen und eine Schufa-Auskunft mit. Dies würde Ihre Chance, eine Zusage zu bekommen, erheblich erhöhen.

Lage

Bad Marienberg ist eine Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten. Bad Marienberg lässt Ihnen Luft zum Atmen, Freiräume zum Entspannen und Zeit zum Genießen.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Marienberg. Die Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer großen Anzahl an mittelständischen Betrieben und Dienstleistungsunternehmen. Neben Einkaufszentren, Ärzten, Apotheken und Banken bietet Bad Marienberg vom Kindergarten bis zum Gymnasium alle Schularten an.

Das Freizeitangebot der aktiven Gesundheitsstadt ist breit gefächert: Vom Kletterwald und Wildpark über Schwimmbad und Wellness-Oase bis hin zu ausgedehnten Rad- und Wanderwegen gibt es eine große Auswahl an Möglichkeiten.

Bismarckstraße 45, 56470 Bad Marienberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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