Sie haben Fragen?
0 26 02 / 91 99 905
Seite wählen

Erdgeschosswohnung in gepflegtem Drei-Parteienhaus zu vermieten!

57584 Scheuerfeld, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Stefan Bonn, Westerwald-Sieg Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    520026
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    57584 Scheuerfeld
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    980,00 EUR
  • Kaltmiete
    490,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    170,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.02.2018
  • Gültig bis
    06.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1960
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    145,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 85 m² große und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Drei-Parteienhauses.

Durch die schöne Raumaufteilung werden Sie sich hier schnell wohlfühlen. Eine integrierte, moderne Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Somit würde auch einem schnellen Einzug nichts im Wege stehen.
Eine, sich auf den Grundstück befindende Garage gehört zur Wohnung und kostet 50 € extra im Monat.

Einen neuen Anstrich bekam das Haus ca. 2012. Isolierte Kunststofffenster helfen Energiekosten zu sparen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.,

Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt über eine Abrechnungsfirma, die auch die Zähler für die Verbrauchserfassung bereitstellt.

Ausstattung

Wohnung Erdgeschoss ca. 85 m²
- Küche mit Essecke
- Abstellraum/Vorratskammer
- Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kinderzimmer

Kellerraum

Garage

Sonstige Informationen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.westerwaldsieg-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(026 62) 307 35 77
Kontakt per Email:
info@ws-immo.email

Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/westerwaldsiegimmobilien

Lage

Scheuerfeld ist, gemessen an der Einwohnerzahl, die zweitgrößte Gemeinde der Verbandsgemeinde Betzdorf. Den Ortskern bilden der umgestaltete Dorfplatz mit Brunnenanlage und das vorbildlich restaurierte Gemeindehaus sowie einige Fachwerkhäuser, deren Bausubstanz bis Ende des 17. Jahrhunderts zurückreicht. Durch den Ort führt die Eisenbahnlinie der Westerwaldbahn, die neben dem Güterverkehr auch mehrmals im Jahr von einer Dampflok mit Sonderzug der Eisenbahnfreunde befahren wird. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Post, Kirchen und Sportanlagen sind vorhanden. Die Ortsgemeinde hat ein sehr gutes Vereinsleben der verschiedensten Arten. Attraktive Baugebiete konnten in der Vergangenheit erschlossen werden; weitere sind geplant. Die Ortsgemeinde Scheuerfeld ist durch die Autobahnanbindung der A 45 und durch den direkten Anschluß an die Bahnstrecke Köln - Siegen - Gießen verkehrsmäßig gut erreichbar.

Quelle und weitere Infos unter https://www.vg-bg.de/scheuerfeld/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®