Charmante 2 Zimmerwohnung mit Terrasse in Pastetten!
85669 Pastetten, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Oliver Petry
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FirmaIsar-Amper Immobilien
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AdresseThalkirchner Straße 210
81371 München -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID32024004#oePiTI
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse85669 Pastetten
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EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.61 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1928
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Letzte Modernisierung2020
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.07.2024
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Stellplatz1 Stellplatz
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GarageStellplatzmiete: 50 EUR
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Kaution3 KM
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Kaltmiete700,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete850,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum30.04.2020
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Gültig bis29.04.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1928
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PrimärenergieträgerÖl
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Mit einer großzügigen Fläche von etwa 61 Quadratmetern bietet sie den idealen Raum für Komfort und Gemütlichkeit.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der genug Platz für Garderobe und Schuhaufbewahrung bietet.
Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt, die einen idyllischen Blick auf die umliegende Natur bietet.
Hier können Sie Ihre Morgenkaffee genießen, die frische Luft einatmen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die Wohnung besticht zudem durch eine großzügige Wohnküche, die alle Annehmlichkeiten für kulinarische Erlebnisse und gesellige Zusammenkünfte bietet.
Das Schlafzimmer der Wohnung ist ein ruhiger Rückzugsort, der ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet und erfüllt alle Bedürfnisse für die tägliche Körperpflege.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit und ist damit ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare.
Ausstattung
Raumaufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche
Ausstattung:
- Bad mit Dusche, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- die Küche kann (ohne Elektrogeräte) vom Vormieter abgelöst werden
Lage
Pastetten befindet sich ca.14 km südlich der Kreisstadt Erding und etwa 32 km östlich der Landeshauptstadt München. Eingebettet in die Natur, umgeben von Feldern und Wäldern, besticht dieses idyllische Dorf nicht nur durch seine ländliche Lage, sondern auch durch seine ausgezeichnete Anbindung an München. Direkt angrenzend erwartet Sie der atemberaubende Ebersberger Forst, der zu erholsamen Spaziergängen und naturverbundenen Aktivitäten einlädt.
Die Gemeinde bietet eine Auswahl an Restaurants sowie ein gemütliches Café, das zum Verweilen einlädt. Für Familien steht direkt gegenüber eine Kindertagesstätte zur Verfügung, während die Grundschule vor Ort eine hervorragende Bildungsbasis schafft. Weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Pastetten und sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle.
Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Auswahl weiterer Restaurants in den angrenzenden Ortschaften wie Forstern oder Markt Schwaben, die nur einen kurzen Weg entfernt liegen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.