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Charmante 2 Zimmerwohnung mit Terrasse in Pastetten!

85669 Pastetten, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Oliver Petry, Isar-Amper Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    32024004#oePiTI
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    85669 Pastetten
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1928
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR
  • Kaution
    3 KM
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2020
  • Gültig bis
    29.04.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Mit einer großzügigen Fläche von etwa 61 Quadratmetern bietet sie den idealen Raum für Komfort und Gemütlichkeit.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der genug Platz für Garderobe und Schuhaufbewahrung bietet.
Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt, die einen idyllischen Blick auf die umliegende Natur bietet.
Hier können Sie Ihre Morgenkaffee genießen, die frische Luft einatmen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die Wohnung besticht zudem durch eine großzügige Wohnküche, die alle Annehmlichkeiten für kulinarische Erlebnisse und gesellige Zusammenkünfte bietet.

Das Schlafzimmer der Wohnung ist ein ruhiger Rückzugsort, der ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet und erfüllt alle Bedürfnisse für die tägliche Körperpflege.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit und ist damit ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare.

Ausstattung

Raumaufteilung:

Flur, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:

- Bad mit Dusche, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- die Küche kann (ohne Elektrogeräte) vom Vormieter abgelöst werden

Lage

Pastetten befindet sich ca.14 km südlich der Kreisstadt Erding und etwa 32 km östlich der Landeshauptstadt München. Eingebettet in die Natur, umgeben von Feldern und Wäldern, besticht dieses idyllische Dorf nicht nur durch seine ländliche Lage, sondern auch durch seine ausgezeichnete Anbindung an München. Direkt angrenzend erwartet Sie der atemberaubende Ebersberger Forst, der zu erholsamen Spaziergängen und naturverbundenen Aktivitäten einlädt.

Die Gemeinde bietet eine Auswahl an Restaurants sowie ein gemütliches Café, das zum Verweilen einlädt. Für Familien steht direkt gegenüber eine Kindertagesstätte zur Verfügung, während die Grundschule vor Ort eine hervorragende Bildungsbasis schafft. Weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Pastetten und sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle.

Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Auswahl weiterer Restaurants in den angrenzenden Ortschaften wie Forstern oder Markt Schwaben, die nur einen kurzen Weg entfernt liegen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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