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Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen von Montabaur

56410 Montabaur, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Markus Jung, RTI GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    122414#oePiTI
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    56410 Montabaur
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1940
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Kaution
    € 2.047,50
  • Kaltmiete
    682,50 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.03.2018
  • Gültig bis
    13.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1940
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    236,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 236,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentral gelegen in der beliebten Altstadt von Montabaur präsentiert sich diese 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit angrenzender Terrasse und Seiteneingang.

Dank der gut durchdachten Grundrissgestaltung verfügt die Wohnung auf rund 91m² Fläche reichlich Platz zum Wohnen.

Die helle und freundliche Wohnung mit Diele/Garderobe, Bad, Küche, Schlafzimmer inkl. Ankleide, Esszimmer und Wohnzimmer mit Terrasse befinden sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Garagenstellplatz ist aus Anfrage mietbar.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen Sie unverbindlich vorbei.

Ausstattung

Aufteilung:
Diele/Garderobe, Bad mit Wanne u. Dusche, Küche, Durchgangsraum (kl. Ess- oder Arbeitsbereich), 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 1 Esszimmer (optional als Schlafzimmer nutzbar), Wohnzimmer mit Terrasse

Sonstiges:
Garagenstellplatz für 60 Euro/mtl. auf Anfrage mietbar!

Sonstige Informationen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

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Lage

Eingebettet inmitten der üppigen Natur des Westerwaldes liegt die malerische Stadt Montabaur.

Mit Ihrem historischen Stadtkern und dem Schloss als Wahrzeichen bietet die Stadt gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Dienstleistungs-, Sport- und Freizeitangebote. Ein Krankenhaus und Schulen aller Bildungswege befinden sich vor Ort.

Für Pendler ist durch die ICE-Verbindung sowie die Autobahn A3 eine hervorragende Anbindung an die Zentren Köln und Frankfurt gegeben (Fahrtzeit ICE ca. 30 Minuten).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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