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Beste Stadtlage – ruhige 2 ZKDB Wohnung

56470 Bad Marienberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Horst Schlemper, Westerwald-Sieg Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    622150#oePiTI
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Goethestraße 16
    56470 Bad Marienberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1160,00
  • Kaltmiete
    580,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.03.2020
  • Gültig bis
    18.03.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in bester Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zum Wildpark Bad Marienberg.

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Senden Sie uns Ihre Anfrage bitte per Mail über das Immobilienportal zu. Wir werden dann kurzfristig mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Noch ein Tipp: Wenn ein Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbart wurde, bringen Sie bestenfalls Ihren letzten drei Gehaltsabrechnungen und eine Schufa-Auskunft mit. Dies würde Ihre Chance, eine Zusage zu bekommen, erheblich erhöhen.

Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet.

Ausstattung

Vermietet wird hier eine 81 m² große Erdgeschoss-Wohnung in gehobener Ausstattung.
Die Wohnung hat 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, sowie Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Das Bad ist deckenhoch gefliest.

Lage

Die Wohnung befindet sich ca. 5 Minuten vom Ortskern der Stadt Bad Marienberg entfernt in einer ruhigen Seitenstraße und doch zentral gelegen.
In der Kleinstadt Bad Marienberg mit ca. 6000 Einwohnern gibt es alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, Fachärzte, Apotheken,Groß- und Einzelhandel. Supermärkte, Fachmärkte, Industriegebiete, Gewerbegebiete und die Verbandsgemeindeverwaltung.

Die Stadt ist Höhenluftkurort und hat ein Kneipp-Heilbad mit Hallen- und Freibad, sowie Saunalandschaft. Der Wildpark liegt in unmittelbarer Nähe des Hauses.

In Bad Marienberg gibt es weiterhin Sportanlagen, Kletterwald, Basaltpark, Fitnes-Center, Hundeplatz, sowie auch eine Bolz- und Rodelbahn.

Bad Marienberg liegt verkehrsgünstig und ist bequem erreichbar über zwei Autobahnen, die A3 und die A45.

Goethestraße 16, 56470 Bad Marienberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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