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Bad Marienberg – zentral – 2 ZKDB alles auf einer Ebene, Aufzug im Haus

56470 Bad Marienberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Horst Schlemper, Westerwald-Sieg Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    620011
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    56470 Bad Marienberg
    Rheinland-Pfalz
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Kaution
    1.150,00 EUR
  • Kaltmiete
    575,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.05.2017
  • Gültig bis
    04.05.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Endenergie­bedarf
    144,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 144,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage Bismarckstraße 45 ist der richtige Ort für alle Menschen, die nicht nur Wert auf eine zentrale Lage und eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken zu schätzen wissen, sondern auch durch angelegte Grünflächen einen hohen Wohn und Freizeitwert genießen möchten.

So bietet die Terrasse der Wohnung den Bewohnern die Gelegenheit, Sonnenstrahlen an der frischen Luft zu genießen und einen kleinen Ziergarten zur eigenen Gestaltung zu nutzen.

Durch große, bodentiefe Fenster dringend viel Licht in die Wohnung, steigern dadurch das Wohnwohlgefüh somit auch im Alter einen hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung ist altengerecht ausgestattet.

- Fußläufig erreichbar Banken, Geschäfte, Bäcker, Fleischer, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken
- Anmietung von Carport und/oder Stellplätzen möglich
- Nach modernsten energetischen Maßnahmen umgebaut
- hochwertige Einbauküche mit einer Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld.
- Ressourcen- und kostensparende Technik in Verbindung mit erneuerbaren Energien

Bezugsfrei nach Vereinbarung. Es ist eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen.

Zur Kaltmiete sind zusätzlich Kosten für die Küche (monatlich 50,00 € Miete, sowie - bei Bedarf - 25,00 € Miete für einen Carportplatz hinzu.

Lage

Bad Marienberg ist eine Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten. Bad Marienberg lässt Ihnen Luft zum Atmen. Sie werden die Stadt in Ihr Herz schließen.

Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen.

Für die kleinen und großen Wehwehchen gibt es in Bad Marienberg fachlichen Rat und Hilfe. Fachärzte und Therapeuten aus allen Sparten sind in der Gesundheitsstadt für die Gäste und Bürger da.

Sie haben ein gutes Gefühl rundum gut versorgt zu sein; ein Fitnessstudio befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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