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Der Sommer 2022 lässt Wünsche wahr werden – erwerben Sie Ihre Premium Maisonettewhg. in Montabaur!

56410 Montabaur, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Dominique Terhardt, RTI GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    2220802#oePiTI
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    56410 Montabaur
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    128,31 m²
  • Nutzfläche ca.
    14,61 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    635.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Keller
  • Neubau
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der schnell wachsenden Stadt Montabaur haben wir einen besonderen Ort gefunden, den wir durch zwei exklusive und in hochwertiger Bauweise erstellte Objekte aufwerten möchten.

In einem gehobenen Wohnumfeld mit weitläufigem Grundstück entsteht auf einem der wenigen verfügbaren Grundstücken ein hochwertiges Doppelhaus im Bauhausstil, mit insgesamt 3 Wohneinheiten.

Das hier angebotene Objekt ist eine Maisonettewohnung, die Premium wohnen auf 2 Etagen mit hochwertiger Ausstattung verspricht und kaum noch Wünsche offenlässt.

Nachdem Sie die Diele im Erdgeschoss betreten haben, gelangen Sie über einen großen Flur, vorbei an einem Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung und einem möglichen Kinderzimmer in die moderne Küche. Diese ist hell und offen gestaltet und schließt an den Wohnbereich an. Ein kleiner, aber feiner Balkon lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das helle Schlafzimmer.

Die Treppe im Wohnbereich in das Kellergeschoss abgestiegen, gelangen Sie in Ihr lichtdurchflutetes Büro mit toller Terrasse, welche Richtung Schloss ausgerichtet ist. Für Ihre Freunde ist in diesem Geschoss auch gesorgt, mit einem Gästezimmer und einem perfekt ausgerichteten Badezimmer.

Im Kellergeschoss befindet sich ebenfalls ein zugewiesener Kellerraum, der Gemeinschaftswasch- und der Heizungsraum, welche über eine Treppe in der Diele im Erdgeschoss zu erreichen sind.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

** Die abgebildeten Bilder sind Beispielbilder und dienen der Anschauung**

Ausstattung

■ Moderne Architektur
■ Fußbodenheizung
■ Luftwärmepumpe
■ Hochwertige moderne Sanitärausstattung
■ Alarmanlage / Sicherheitskonzept
■ Panoramafenster
■ Elektrische Rolläden im unteren Breich
■ Elektrische Jalousin im oberen Bereich
■ Parkett oder Fliesen im Großformat
■ Echt Holz Belag auf dem Balkon
■ Metallgeländer in Staboptik
■ Aussenanlage

Wunschausstattung gegen Aufpreis:
■ Smart Home Ausstattung
■ Videoüberwachung

Sonstiges:
Material und/oder Farbwünsche sind je nach Baustand möglich
Sondernutzungsrecht für den Garten

Lage

Eingebettet inmitten der üppigen Natur des Westerwaldes liegt die malerische Stadt Montabaur.

Mit Ihrem historischen Stadtkern und dem Schloss als Wahrzeichen bietet die Stadt gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Dienstleistungs-, Sport- und Freizeitangebote. Ein Krankenhaus und Schulen aller Bildungswege befinden sich vor Ort.

Für Pendler ist durch die ICE-Verbindung sowie die Autobahn A3 eine hervorragende Anbindung an die Zentren Köln und Frankfurt gegeben (Fahrtzeit ICE ca. 30 Minuten).

Ein gehobenes Wohnumfeld und ein weitläufiges Grundstück garantieren Ihnen eine einzigartige
Wohnqualität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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