Sie haben Fragen?
0 26 02 / 91 99 905
Seite wählen

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Potenzial in München – Moosach!

80993 München, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Oliver Petry, Isar-Amper Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    32022018#oePiTI
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80993 München
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Hausgeld
    352,94 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.10.2016
  • Gültig bis
    10.10.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    93,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 93,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage, genau das bietet diese Immobilie!

Die helle und freundliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Stadtteil München-Moosach.

Singles oder Paare finden hier genügend Platz auf ca. 65 m² Wohnfläche.

Der gut durchdachte Grundriss verteilt die Wohnfläche optimal auf einen geräumigen Flur, ein Wohn- u. Esszimmer mit Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad.

Das angebotene Objekt eignet sich besonders als attraktive Kapitalanlage oder auch für den Eigenbedarf.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Einbauten, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- Parkettboden im Wohnzimmer
- Laminatboden im restlichen Wohnbereich
- Fenster doppelt verglast
- Kabelanschluss
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz
sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.isaramper-immobilien.de
Kontakt per Telefon:
(089) 15 89 27 40
Kontakt per Email:
info@ia-immo.email

Lage

Die Immobilie befindet sich nur ca. 10 Gehminuten von der U-Bahnhaltestelle St. Martinsplatz entfernt. Fahrtzeit zum Marienplatz ca. 17 Minuten.
Neben Schulen, Kindergarten und Ärzten verfügt
Moosach über eine sehr gute Infrastruktur.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden
sich in unmittelbarer Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist das nur wenige
Minuten entfernte Olympia-Einkaufszentrum sowie der Olympia-Park.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®