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Erstbezug 2024! Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Waldtrudering

81825 München, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Oliver Petry, Isar-Amper Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    32021103#oePiTI
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81825 München
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2024
  • Stellplatz
    30.000 EUR
  • Duplex
    30.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    851.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Duplex-Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Separates WC

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau eines Sechsfamilienhauses mit Mehrfachparkern
Das Projekt GARTENSTADT79 umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Es werden 6 Stellplätze in Form von oberirdischen Mehrfachparkern erstellt. Pro Wohnung ist ein Stellplatz vorgesehen.

Wohnflächen von ca. 57- 124 m²
Das Neubauprojekt liegt in einer Wohnstraße auf einem sonnigen Grundstück. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Ein-, Zwei und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Architektur der Immobilie ist modern und zeitlos.

Zwei- bis Vier-Zimmer Wohnungen
Im Erdgeschoss befinden sich zwei 4-Zimmer Wohnungen mit Hobbyraum und zusätzlichem Bad im Untergeschoss. Jede der sechs Wohnungen verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon.

Ausstattung

Baubeginn voraussichtlich I. Quartal 2022
Das Mehrfamilienhaus wird mit einer zeitgemäßen, komfortablen und qualitativ guten Ausstattung errichtet. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Lage

• Begehrte Wohngegend
• Diverse Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
• Schwimmbäder in der Nähe
• Umfangreiches Veranstaltungs- und Freizeitangebot
• Grund- , Mittel- und Realschule, Gymnasium
• Musikschule
• Volksschule mit umfassendem Kursangebot
• Diverse Kindergärten und Kinderkrippen
• B304 fürhrt zur A99 und in die Innenstadt
• Nur wenige Minuten bis zur A8
• Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt
• Flughafen MUC in ca. 30 Min. mit der Auto erreichbar

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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