“Schicke Dachgeschosswohnung in Ortsranlage von Montabaur-Horressen”

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in Montabaur-Horressen. Diese attraktive und derzeit für 369,- Euro monatlich vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ansprechenden 6-Parteien-Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.

Vielseitigkeit und Komfort: Die Wohnung besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Die intelligente Raumaufteilung erlaubt es, die Wohnung vielseitig zu nutzen: als dauerhafte Mieteinnahmequelle, als temporäre Unterkunft oder als praktische Pendlerwohnung. Sie entscheiden, wie Sie diese Immobilie nutzen möchten.

Top-Lage mit Anbindung: Genießen Sie die hervorragende Anbindung an die Metropolregionen Frankfurt und Köln, ein absolutes Highlight für Berufspendler und Investoren.

Durchdachte Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon. Ein kleiner Flur führt Sie zum gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einer praktischen Abstellkammer.

Weitere Wohnungen verfügbar: Interessieren Sie sich für unterschiedliche Größen? Wir haben weitere Einheiten zwischen 47 und 79 m² im Angebot. Bitte beachten Sie, dass aus Datenschutzgründen keine Innenfotos der Wohnungen veröffentlicht werden.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine charmante und gut gelegene Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

Aufteilung:
Eingangsbereich, Wohn-Essbereich u. Küche mit direktem Zugang auf den Balkon, kleiner Verbindungsflur, Schlafzimmer, Bad, Abstellkammer

Sonstiges:
- derzeitige monatl. Miete inkl. Stellplatz 369,- Euro
- weitere Wohneinheiten zwischen 47-79m² auf Anfrage verfügbar!
- bemaßte Grundrisse und weitere Angaben auf Anfrage erhältlich
- 1 PKW Außenstellplatz verfügbar
- 1 abschließbarer Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum (je Wohneinheit 1 Stellplatz für Waschmaschine verfügbar)
- Hausmeisterservice vorhanden (z.B. Treppenhausreinigung sowie Pflege des gemeinsch. Außenbereichs)
- weitere Angaben wie monatliche laufende Kosten für allgemeine Neben- u. Hausverwaltungskosten auf Anfrage

Sonstige Informationen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
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Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

Preis- und Lageinformation