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Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse u. Domblick in Limburg

65549 Limburg an der Lahn, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

Markus Jung, RTI GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    1220802#oePiTI
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    65549 Limburg an der Lahn
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.11.2015
  • Gültig bis
    23.11.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    83,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 83,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier werden sie sich wohlfühlen!

Diese helle und großzügige zwei Zimmer Wohnung mit Dachterrasse befindet sich im obersten Geschoss (2.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Limburg.

Eine schöne, ruhige Lage und ein angenehmes Wohnambiente sind bei dieser Wohnung inklusive.

Dank der gut durchdachten Grundrissgestaltung bietet die Wohnung auf rund 72 m² Fläche reichlich Platz für individuellen Gestaltungswünsche. Große Fensterflächen im Wohn/Essbereich und der offenen Küche sorgen für ein helles und freundliches Raumklima.

Laminatböden im Wohn/ Essbereich und den Schlafräumen, helle und große Räume mit einer guten Deckenhöhe, eine Einbauküche und die ca. 26m² große Dachterrasse mit Blick zum Limburger Dom, sind nur einige Highlights, die diese Wohnung zu bieten hat.

Machen sich selbst ein Eindruck und schauen Sie unverbindlich vorbei.

Ausstattung

Raumaufteilung: Flur/Diele (ca.3,3m²), Badezimmer mit Dusche u. Badewanne (ca. 5m²), Schlafzimmer (ca.16,5m²), Wohn/Esszimmer mit offener Küche (ca.33,5m²) und Zugang zur großen Dachterasse (ca.27m²)

sontiges:
- Personenaufzug
- 2 Tiefgaragenstellplätze / Duplex-Stellplatz
- eigener Kellerraum
- gemeinsch. Hauswirtschaftsraum u. Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

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Lage

Limburg ist eine Stadt mit hohem Wohnkomfort zwischen Köln und Frankfurt. Geprägt wird Limburg durch seine über die Grenze hinaus bekannte Altstadt und den Limburger Dom.
Die traumhafte Umgebung bietet einen sehr hohen Freizeitwert und lädt z.B. zum Wandern und Radfahren an der Lahn ein.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung (circa 6 Minuten). Für den größeren Einkauf oder einfach zum Bummeln bieten sich die Innenstadt oder mehrere Einkaufszentren in der Umgebung an.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch zwei Autobahnzufahrten, Bundesstraßen, regional Bahnlinien, den ICE-Bahnhof und ein dichtes Netz öffentlicher und privater Omnibuslinien.
Weitere Informationen über Limburg finden Sie unter www.limburg.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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