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Ladenlokal, Praxis oder Büro – zentral gelegen in den City-Arkaden!

65549 Limburg, Sonstige zum Kauf

Kontaktdaten

Gabriele Simon, RTI GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    7200081
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    (Limburg a.d. Lahn)
    65549 Limburg
    Hessen
  • Gesamtfläche ca.
    72 m²
  • Lagerfläche ca.
    8,50 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    57 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5950,000 EUR
    Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von € 5950,00 % inkl. gesetzl. MwSt., verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
  • Kaufpreis
    95.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.12.2019
  • Gültig bis
    15.12.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    71,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 71,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wollen sich selbstständig machen und suchen noch die passenden Räumlichkeiten?

Dann könnte dieses Angebot das Richtige für Sie sein.

Auf ca. 72 m² finden Sie genügend Platz für Ihr Geschäft in Limburg Stadt. Ob Friseur-,Nagelstudio oder Büro, hier ist vieles möglich.

Zu der repräsentativen und hellen Ladenfläche auf der 1. Etage der City-Arkaden mit großzügiger Fensterfront, gehört neben einem WC, ein kleiner Aufenthaltsraum und ein kl. Lager.

Das Objekt wird derzeit als Friseursalon genutzt, daher besteht die Möglichkeit auf Wunsch auch das Mobilar zu übernehmen.

Schauen Sie sich dieses Objekt einfach mal an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Interieur kann übernommen oder zurück gebaut werden

Sonstiges:
Verfügbar nach Absprache

Sonstige Informationen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

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Lage

Limburg ist eine Stadt mit hohem Wohnkomfort zwischen Köln und Frankfurt. Geprägt wird Limburg durch seine über die Grenzen hinaus bekannte Altstadt und den Dom.

Die traumhafte Umgebung bietet einen sehr hohen Freizeitwert und lädt zum Wandern und Radfahren ein.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 6 Minuten).
Für den größeren Einkauf oder einfach zum bummeln bieten sich die Innenstadt oder mehrere Einkaufszentren in der Umgebung an.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch zwei Autobahnabfahrten, vier Bundesstraßen, regionale Bahnlinien, den ICE und ein dichtes Netz öffentlicher und privater Omnibuslinien.

Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.limburg.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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