KAPITALANLAGE! Vermietete Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrparteienhaus in Bad Ems!
56130 Bad Ems, Wohnanlagen zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Jung
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FirmaRhein-Taunus- Immobilien
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AdresseAlleestraße 16c
56410 Montabaur -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID1210185#oePiTI
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ObjekttypenRenditeobjekt, Wohnanlagen
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Adresse56130 Bad Ems
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Vermietbare Fläche ca.64 m²
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1974
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig. -
Kaufpreis140.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum15.08.2021
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Gültig bis15.08.2031
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1974
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf121,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie wollten schon immer eine Kapitalanlage?
Dann sind Sie mit diesem Angebot fündig geworden!
Die gut geschnittene, gepflegte Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Bad Ems ist eine solide Geldanlage in der heutigen Zeit. Die Wohnung verfügt über eine geräumigen Flur, ein Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 4.560,- p.a.
Ist ihr Interesse geweckt? Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen Sie unverbindlich vorbei.
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Ausstattung
Aufteilung:
2. OG: Flur, Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohn-Esszimmer, Balkon
Sonstiges:
- derzeit vermietet
- Balkon mit Markise
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2017
- Fassadenanstrich 2017
- Kein eigener PKW Stellplatz vorhanden
- Hausgeld monatl. 194 Euro
Sonstige Informationen
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.
Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de
Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905
Kontakt per Email:
info@rt-immo.email
Lage
Diese Immobilie liegt in in Bad Ems.
Bad Ems bietet eines der modernsten Thermalbäder und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort, wie Verbrauchermärkte, Kindergärten und Schulen. Die Universitätsstadt Koblenz (ca. 20km) erreichen Sie über die Bäderstraße B260.
Das Mittelzentrum Montabaur (ca. 17km) verfügt über einen ICE-Bahnhof sowie den Anschluss an die Autobahn A3 und damit über einen "kurzen Weg" zu den Wirtschaftszentren Rhein-Main und Köln.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.