Schönes vielseitiges Ein/Zweifamilienhaus in Ortsrandlage von Lind

Beschreibung

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in der beschaulichen Eifellandschaft von Lind, das mit seiner soliden Bausubstanz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.615 m² bietet das Haus mit rund 180 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre Wohnideen.

Obwohl das Haus aus dem Jahr 1966 Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erfordert, bietet es eine robuste Grundlage für individuelle Wohnträume.

Die bestehende Raumaufteilung mit Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmern und Balkon im Erdgeschoss sowie weiterem Wohnraum und Loggia im Dachgeschoss, bietet eine solide Basis für kreative Raumgestaltung.

Zusätzlich erweitert ein funktionaler Keller mit Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und weiteren Lagermöglichkeiten den nutzbaren Raum des Hauses. Die bereits bestehenden Räumlichkeiten lassen sich mit etwas Phantasie und Handwerkskunst in ein Zweifamilienwohnhaus umwandeln, was dieses Angebot besonders für Mehrgenerationenfamilien interessant macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und kreieren Sie Ihr ideales Zuhause in der Eifel.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieses Hauses persönlich überzeugen.

Ausstattung

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Flur, Wohn- u. Esszimmer mit Balkonzugang und angrenzender Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Abstellkammer

Dachgeschoss: Diele, 2 Wohnräume, Bad, 2 Abstellräume, Loggia

Keller: Flur, Heizungsraum, Öllager, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Garage

sonstiges:
- Ortsrandlage
- Glasfaserinternet bis Grundstücksgrenze vorhanden
- Öl Zenzralheizung in 2002
- Erneuerung Ölbrenner in 2022
- Fenster aus 2000 im EG
- Fenster Dachgeschoss in den 80ern

Sonstige Informationen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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