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Außergewöhnliche Doppelhaushälfte im schönen Haintchen sucht Individualisten!

65818 Haintchen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Gabriele Simon, RTI GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    7200084
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Hessen)
    65818 Haintchen
    Hessen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    181 m²
  • Grund­stück ca.
    329 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1995
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,980% des Kaufpreises
    Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 2,98% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
  • Kaufpreis
    140.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese interessante Immobilie besticht durch ihre Außergewöhnlichkeit!
In 1995 wurde die ans Haupthaus angrenzende, ursprüngliche Scheune zur Doppelhaushälfte umfunktioniert.

Im großzügigen Erdgeschoss finden Sie auf ca. 59 m² viel Platz zum kochen und essen! Ob alleine, zu Zweit oder mit Freunden - der gemütliche Kachelofen trägt zu entspannten Stunden bei.
Ein geschmackvolles, großes Bad mit Wanne (Whirlpool) und Dusche wartet ebenfalls im EG auf Sie, um Ihren Bedürfnissen nach Wellness gerecht zu werden.

Über die schöne geschwungene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss,
Auf den ca. 68m² finden Sie zwei Zimmer und einen großen Flur, die Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen nutzen können, alles ist möglich!

Im ausgebauten Dachgeschoss, erwarten Sie auf runden 54m² ein großzügiges Studiozimmer und ein weiteres Bad mit Wanne.

Zur Immobilie gehört kein Garten. Allerdings könnten die neuen Hausherren sich einen Freisitz auf der dazugehörigen Garage gestalten, welcher einen schönen Fernblick verspricht.

Machen Sie sich am besten selbst einen Ausdruck von dieser interessanten Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Aufteilung:

Keller: von außen begehbar

Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Bad mit Dusche und Wanne

Obergeschoss: 2 Zimmer, großer Flur

Dachgeschoss: Studiozimmer, Bad mit Wanne

Sonstiges:
- Teilungserklärung liegt vor
- Kachelofen
- Garage
- Stellplatz
- Fenster im EG aus Holz, isolierverglast
- Fenster im OG und DG aus Glasbausteinen
- Bodenbelag im EG: Fliesen

Sonstige Informationen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

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www.facebook.com/rheintaunusimmobilien

Lage

Haintchen liegt im östlichen Hintertaunus (Naturpark Hochtaunus) und gehört der Gemeinde Selters an.
Selters beheimatet insgesamt ca. 8.000 Menschen, verteilt auf die vier Gemeindeteile, Niederselters, Eisenbach, Münster und Haintchen.
Die Gemeinde ist sehr beliebt und liegt zwischen Limburg und Frankfurt im Taunus.
Die Bundesstraße B8 sowie die Autobahnanbindung zur A3 in Bad Camberg, sowie der Bahnhof in Selters stellen die Verbindung in das naheliegende Rhein-Main Gebiet zu den Städten Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.

In der Gemeinde gibt es Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, und Apotheken. Die Mittelpunktschule Goldener Grund bietet die Schulzweige Grund-, Real- und Hauptschule. Im benachbarten Bad Camberg gibt es den Gymnasialzweig. Für Freizeitaktivitäten ist ebenso gesorgt. Es gibt eine Bibliothek, mehrere Restaurants aber auch Rad- und Wanderwege.

In Haintchen finden Sie ein kleines Lebensmittelgeschäft und eine Kita.

Nächste größere Städte in der Umgebung sind Bad Camberg (12 Kilometer südwestlich), Limburg a. d. Lahn (21 Kilometer nordwestlich) und Usingen (22 Kilometer östlich).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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