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Größzügige Halle/Produktionsfläche im Gewerbepark Thalkirchen!

81371 München, Lagerfläche zur Miete

Kontaktdaten

Oliver Petry, Isar-Amper Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    32023019#oePiTI
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche
  • Adresse
    81371 München
  • Gesamtfläche ca.
    770 m²
  • Lagerfläche ca.
    770 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    63 m²
  • Fläche von
    770 m²
  • Hallenhöhe
    7,8
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 MM
  • Miete pro m²
    12,00 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Halle/Produktionsfläche befindet sich im Gewerbepark Thalkirchen in München und präsentiert sich mit einer Fläche von Insgesamt ca. 770 m².
Dank der großzügigen Fläche und der beeindruckenden maximalen Deckenhöhe von bis zu 7,80 m (auf ca. 550 m² der Fläche) bietet die Halle ideale Bedingungen für unterschiedlichste Produktionsprozesse.
Die übrige Fläche von ca. 220 m² verteilt sich auf eine Zwischenebene als Galerie. Hier haben Sie die Möglichkeit neben zusätzlicher Lagerfläche auch weitere Arbeitsflächen zu schaffen.

Ob als Produktionsstätte, Lagerfläche oder Multipurpose Fläche - hier findet sich Raum für individuelle Unternehmensbedürfnisse.

Sowohl handwerkliche Fertigungen als auch industrielle Produktionen können hier effizient umgesetzt werden.
Die nicht unterkellerte Hallenkonstruktion gewährleistet eine effiziente Raumausnutzung und der hochbelastbare Betonfußboden ermöglicht auch den Einsatz von schweren Maschinen.

Gerne können wir Ihre persönlichen Wünsche und Ansprüche auch bereits vor der Besichtigung besprechen.

Ausstattung

- Gesamtfläche von ca. 770 m²
- Hallenfläche von 550 m² mit bis zu 7,80 Meter Höhe
- Nebenflächen von 220 m² mit bis zu 4,00 Meter Höhe
- Stromanschlüsse und Starkstrom vorhanden
- DV Verkabelung auf Wunsch möglich
- Beleuchtung auf Wunsch anpassbar
- Zufahrt über Einfahrtstor (63m²) direkt von der Brudermühlstraße
- kein KFZ-Gewerbe
- keine Lagerung/Verarbeitung von Lebensmitteln

Lage

Der Gewerbepark befindet sich in der Thalkirchner Straße 210 in München und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihr Geschäft. Die Anbindung an Autobahnen und Hauptstraßen ist hervorragend, was den Transport von Waren und den Zugang zu Kunden erleichtert.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Unternehmen und Gewerbebetrieben, was Ihnen Synergieeffekte und Kooperationsmöglichkeiten bieten kann. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht.
Der Gewerbepark in der Thalkirchner Straße 210 bietet somit eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, Infrastruktur und Geschäftsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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