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Traumgrundstück in Wallmerod!

56414 Wallmerod, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Dominique Terhardt, RTI GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    2240403#oePiTI
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    56414 Wallmerod
  • Lage
    Stadtrand
  • Grund­stück ca.
    782 m²
  • Grundstücksfront
    20
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu unserem Angebot für ein attraktives, unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 782 Quadratmetern. Dieses rechteckig geschnittene Grundstück mit Abmessungen von ca. 20 x 40 Metern bietet eine ebene Oberfläche, die sich ideal für den Bau Ihres Traumhauses eignet.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend und ist Teil eines Bebauungsplans, der großzügige Bauvorschriften ermöglicht. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein ansprechendes Wohnhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Die Lage des Grundstücks bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeit. Sie genießen die Ruhe und Natur des Westerwaldes, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstige Informationen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

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Lage

Wallmerod, eine charmante Gemeinde im Westerwaldkreis von Rheinland-Pfalz, bietet eine idyllische und zugleich praktische Lage für ein angenehmes Wohnen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Westerwaldes, genießen Bewohner hier eine ruhige Umgebung und eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Die Gemeinde Wallmerod ist verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A3 und A48 sind Pendler schnell in umliegenden Städten wie Koblenz, Limburg oder Montabaur. Zudem ist der Bahnhof in Montabaur nur wenige Kilometer entfernt, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz ermöglicht.

Für die Gesundheitsversorgung stehen in Wallmerod mehrere Ärzte zur Verfügung, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte verschiedener Fachrichtungen. Auch Apotheken sind im Ort vorhanden, um die medizinische Versorgung zu gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Wallmerod ebenfalls gut vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs decken die Bedürfnisse der Bewohner ab. Für größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte wie Montabaur oder Limburg an, die mit ihren Einkaufszentren und Fachgeschäften vielfältige Möglichkeiten bieten.

In der Freizeitgestaltung bietet Wallmerod eine Vielzahl von Aktivitäten. Die malerische Landschaft des Westerwaldes lädt zu Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Sportvereine und Fitnessstudios sorgen für Bewegung und Gemeinschaft. Auch kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und Märkte bringen Abwechslung und Unterhaltung in den Alltag der Bewohner.

Zusammenfassend bietet Wallmerod eine attraktive Wohnlage mit einer ausgewogenen Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung, die medizinische Versorgung, die Einkaufsmöglichkeiten und das breite Angebot an Freizeitaktivitäten machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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