Hier könnte Ihr Wohntraum entstehen – Baugrundstück mit Sonne, Weitblick und viel Potenzial!
56459 Langenhahn, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Stefan Bonn
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FirmaWesterwald-Sieg Immobilien
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AdresseAlexanderring 17
57627 Hachenburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID5250401#oePiTI
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse56459 Langenhahn
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Grundstück ca.865 m²
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision1.500 € inkl. MwSt.
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Kaufpreis38.500 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Grundstück wird von keinem Bebauungsplan erfasst, sodass ein Bauvorhaben hier nach § 34 BauGB beurteilt würde.
Eine Bauvoranfrage für Ihre Wunschimmobilie kann vorab bei der Verbandsgemeinde Westerburg eingereicht werden.
Eine Einzelhausbebauung mit ein- bis zweigeschossiger Bauweise ist möglich. Durch die Hanglage eignet sich das Grundstück hervorragend für den Bau eines Hauses mit Einliegerwohnung, Garage im Untergeschoss oder einer großzügigen Südterrasse mit Weitblick.
Individuelle Wünsche hinsichtlich Wohnfläche, Architektur und Gartenplanung lassen sich hier optimal umsetzen – ob für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenprojekt.
Dieses sonnige Baugrundstück in bevorzugter Ortsrandlage bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein individuelles Bauprojekt in naturnaher Umgebung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Sonnenausrichtung macht es zu einer attraktiven Investition für Bauherren und Familien gleichermaßen.en der Verbandsgemeinde Westerburg durchgeführt werden.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Hintermühlen der Gemeinde Langenhahn.
Langenhahn ist eine lebenswerte Gemeinde mit guter Infrastruktur. Im nahen Ortszentrum befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Das Grundstück ist verkehrstechnisch ideal gelegen
- Bahnhof Langenhahn in wenigen Minuten erreichbar (RB Richtung Limburg & Altenkirchen)
- Autobahn A3 (Montabaur oder Diez) ca. 20–25 Minuten entfernt
- Westerburg (Stadt mit weiterführenden Schulen, Klinikum, Freizeitangeboten) nur 5 km entfernt
Die Umgebung bietet darüber hinaus ein hohes Maß an Erholungswert: Spaziergänge, Radwege, Wälder und Seen – der Westerwald präsentiert sich hier von seiner schönsten Seite.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.