Multifunktionale, moderne Gewerbefläche im Gewerbepark Thalkirchen!

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte, moderne Gewerbeeinheit mit ca. 232 m² Fläche im Gewerbepark Thalkirchner Straße 210.

Die offene, zweigeschossige Architektur mit großen Fensterflächen zur Straßenseite bietet ein lichtdurchflutetes und repräsentatives Arbeitsumfeld – ideal für Unternehmen mit einem hohen Anspruch an Raum, Funktionalität und Design.

Nutzungskonzept

Die Fläche eignet sich hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Kreativwirtschaft, urbane Mobilität, Architektur, Design, IT oder innovative Dienstleistungen. Die offene Raumstruktur lässt flexible Grundrissgestaltungen und individuelle Arbeitskonzepte zu – ob Open Space, Teamzonen oder Rückzugsbereiche.

Besonderheiten

- Repräsentative Fensterfront mit Sichtbezug zur Straße

- Ideal für moderne Arbeitswelten

- Hohe Decken und Loftcharakter

- Flexible Nutzungsmöglichkeiten

- Inspirierendes Arbeitsumfeld in gepflegtem Gewerbepark

Ausstattung

- Hochwertiger Industrieparkett im Erdgeschoss

- Design-Vinylboden auf der Galerieebene

- Lichtdurchflutete Räume durch großflächige Fenster zur Straße

- Zwei moderne WCs, davon eines mit Urinal

- Separate Dusche

- Küchenanschlüsse vorhanden

- Offene Galerie mit Blick in den Hauptraum

- Stilvolle Stahltreppe mit industriellem Charakter

- Frisch saniert und bezugsfertig

Sonstige Informationen

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz
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