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Einzigartige Multifunktionsfläche im Gewerbepark Thalkirchen!

81371 München, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Oliver Petry, Isar-Amper Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    32024010#oePiTI
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    81371 München
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    204 m²
  • Fläche von
    204 m²
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    15.04.2024
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 3)
  • Kaution
    3 MM
  • Miete pro m²
    17,00 EUR
  • Nebenkosten pro m² ab
    2,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Kunstoffboden
  • Separates WC

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der sofort verfügbare multifunktionale Raum in der Thalkirchner Straße 210 im Gewerbepark bietet etwa 204 m² Fläche für eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten.
Darunter fällt eine Großraumfläche von etwa 155 m², die sich optimal für kollaboratives Arbeiten oder die Schaffung eines offenen Arbeitsumfelds eignet.
Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Fläche wurde vor wenigen Jahren vollständig renoviert und zeichnet sich durch ihr modernes Design aus.

Beispiele für mögliche Nutzungen:

- Kreativstudio für Kunst- und Designprojekte
- Workshop-Raum für Seminare, Schulungen und Team-Building-Aktivitäten
- Coworking-Space für Freelancer und Startups
- Veranstaltungsfläche für Meetings, Konferenzen oder Networking-Veranstaltungen
- Innovationslabor für Forschung und Entwicklung neuer Produkte
- Kreatives Atelier für Malerei, Skulptur oder Handwerk

Diese sind nur einige Beispiele, und die Möglichkeiten sind vielfältig, je nach den Bedürfnissen und Zielen der Nutzer.

Bitte beachten Sie, dass die Fläche für maximal 12 Monate angemietet werden kann.

Bei weiteren Fragen melden Sie sich bitte einfach!

Ausstattung

- Gesamtfläche von ca. 204 m²
- Große Multifunktionsfläche mit 155 m²
- Stromanschlüsse und Starkstrom vorhanden
- DV Verkabelung
- Beleuchtung
- kein KFZ-Gewerbe
- keine Lagerung/Verarbeitung von Lebensmitteln

Lage

Der Gewerbepark befindet sich in der Thalkirchner Straße 210 in München und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihr Geschäft. Die Anbindung an Autobahnen und Hauptstraßen ist hervorragend, was den Transport von Waren und den Zugang zu Kunden erleichtert.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Unternehmen und Gewerbebetrieben, was Ihnen Synergieeffekte und Kooperationsmöglichkeiten bieten kann. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht.
Der Gewerbepark in der Thalkirchner Straße 210 bietet somit eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, Infrastruktur und Geschäftsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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