Einzigartige Multifunktionsfläche im Gewerbepark Thalkirchen!
81371 München, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Oliver Petry
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FirmaIsar-Amper Immobilien
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AdresseThalkirchner Straße 210
81371 München -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID32024010#oePiTI
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse81371 München
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EtageEG
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Bürofläche ca.204 m²
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Fläche von204 m²
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Separate WC2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1966
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab15.04.2024
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StellplatzStellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 3)
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Kaution3 MM
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Miete pro m²17,00 EUR
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Nebenkosten pro m² ab2,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- DV-Verkabelung
- Kunstoffboden
- Separates WC
Energieausweis
nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der sofort verfügbare multifunktionale Raum in der Thalkirchner Straße 210 im Gewerbepark bietet etwa 204 m² Fläche für eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten.
Darunter fällt eine Großraumfläche von etwa 155 m², die sich optimal für kollaboratives Arbeiten oder die Schaffung eines offenen Arbeitsumfelds eignet.
Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Fläche wurde vor wenigen Jahren vollständig renoviert und zeichnet sich durch ihr modernes Design aus.
Beispiele für mögliche Nutzungen:
- Kreativstudio für Kunst- und Designprojekte
- Workshop-Raum für Seminare, Schulungen und Team-Building-Aktivitäten
- Coworking-Space für Freelancer und Startups
- Veranstaltungsfläche für Meetings, Konferenzen oder Networking-Veranstaltungen
- Innovationslabor für Forschung und Entwicklung neuer Produkte
- Kreatives Atelier für Malerei, Skulptur oder Handwerk
Diese sind nur einige Beispiele, und die Möglichkeiten sind vielfältig, je nach den Bedürfnissen und Zielen der Nutzer.
Bitte beachten Sie, dass die Fläche für maximal 12 Monate angemietet werden kann.
Bei weiteren Fragen melden Sie sich bitte einfach!
Ausstattung
- Gesamtfläche von ca. 204 m²
- Große Multifunktionsfläche mit 155 m²
- Stromanschlüsse und Starkstrom vorhanden
- DV Verkabelung
- Beleuchtung
- kein KFZ-Gewerbe
- keine Lagerung/Verarbeitung von Lebensmitteln
Lage
Der Gewerbepark befindet sich in der Thalkirchner Straße 210 in München und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihr Geschäft. Die Anbindung an Autobahnen und Hauptstraßen ist hervorragend, was den Transport von Waren und den Zugang zu Kunden erleichtert.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Unternehmen und Gewerbebetrieben, was Ihnen Synergieeffekte und Kooperationsmöglichkeiten bieten kann. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht.
Der Gewerbepark in der Thalkirchner Straße 210 bietet somit eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, Infrastruktur und Geschäftsmöglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.