“Ihr neues Zuhause in Ötzingen: Gepflegte 3-Zimmer-EG Wohnung mit Terrasse”

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Ötzingen in einem Haus mit nur sieben Parteien. Baujahr 1992 – solide, ruhig, angenehm. Besonders praktisch: Der separate Eingang im Erdgeschoss sorgt für ein privates Wohngefühl und kurze Wege.

Die rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Windfang (Eingangsbereich), eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC und einen Abstellraum. Der Schnitt ist durchdacht, die Räume wirken freundlich und gut nutzbar.

Kosten für die Doppelgarage beläuft sich zzgl. zur Wohnungsmiete auf 80 € im Monat.

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung.

Ruhige Lage, eigener Zugang und ein gepflegtes Umfeld – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Machen Sie sich selbst ein Eindruck und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Raumaufteilung:
Windfang (ca. 2,4m²), Flur (ca.12,7m²), Wohn/Esszimmer (ca.21m²) mit Ausgang zur Terrasse (ca.7m²), Küche (ca.6 m²), Badezimmer (ca.7,40m²), Schlafzimmer (ca.13,50m²), Kinderzimmer (ca.9,80m²), Gäste-WC (ca.1,70m²), Abstellraum (ca.1,90m²)

Sonstiges:
- ab 2 Jahre Vertagslaufzeit
- Wohnung wird unrenoviert übergeben
- Beheizung mit Nachtspeicheröfen
- Verfügbar nach vereinbarung
- Doppelgarage kosten 80 Euro monatl.

Sonstige Informationen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/rheintaunusimmobilien